皆さんこんにちは!新学期が始まりドタバタされていると思いますが、
今回も更新させていただきます!
更新担当の黒川です。
前回は【ベランダ防水(FRP/ウレタン) 💧🛡️】をお話させていただきましたが、
今回のブログ内容は
【シーリング工事の要点 🧵🧪 】
のお話をさせていただこうと思います!
“シールは“埋める作業”ではなく“ジョイント設計”。 目地の“動き量”と“接着面の選定(2面接着)”、断面比、プライマー適合、硬化管理が寿命を左右します。ここを外すと、どんな高耐候塗装も端部から破綻します。🔧
1. ジョイントの基本思想 🧭
2面接着が鉄則:背面はボンドブレーカーやバックアップ材(丸棒)で非接着にし、左右の2面だけに接着。→ 伸縮追従/三面拘束破断の回避。
断面設計(幅:深さ):一般に1:1/2〜2/3。深すぎは硬化不良・表面しわ/浅すぎは破断。
ムーブメント(設計変位):サイディング目地は±10〜25%程度を想定。可とう性の高い材料を選ぶ。
2. 材料選定のロジック 🧪
変成シリコン(MS):塗装可/汚染少/屋外万能。戸建て外装の標準解。
ポリウレタン(PU):弾性◎だが黄変/汚染に注意。塗装前提で使う。
シリコーン:耐候◎だが塗装不可が多い。ガラス・金属・浴室など専用用途。
2成分型:均一性能・厚塗り向き。可使時間管理が肝。
ノンブリード:上塗り塗装の可塑剤移行によるベタつき/汚染を防ぐ必須仕様。
3. 下地とプライマー適合 🧲
サイディング:粉化(チョーキング)除去→専用プライマー→既定時間内に充填。
金属:脱脂→研磨→金属用プライマー。メッキ(ガルバ)はメッキ対応が必須。
塗膜上:付着試験で可否判断。剥離しやすい旧塗膜は撤去が無難。
4. 施工手順(打替えの標準) 🧰
既存撤去:カッターで左右壁面を傷めず切り離し、底まで除去。
清掃・脱脂:ダスト/油分を完全排除。エアブロー+ウエス。
バックアップ材/ボンドブレーカー挿入:深さ制御と非接着を作る。
プライマー塗布:規定量・乾燥時間を厳守。放置しすぎ=再汚染。
充填:連続吐出で気泡レス。充填量>最終断面を意識。
ヘラ押さえ:両面に圧をかける。表層だけ撫でるのは×。
養生撤去:糸引きに注意し、角を立てて引く。
硬化・養生:表面硬化後の塗装。可塑剤移行時間も考慮。
5. 増し打ち適用の見極め 🧐
可:深さ十分/背面非接着が担保でき、旧材に油染み・脆弱がない。→ プライマー併用で上から増し打ち。
不可:痩せ・割れ・剥離が進行/背面接着の疑い/目地周りの割れがある。→ 打替え一択。
6. 気象・硬化管理 🌤️
露点差≥3℃/湿度≤85%。低温高湿は表面しわ・白化の原因。
降雨予報:初期硬化までに濡らさない工程設計。日照・風で可使時間が変わる。
7. 取り合い部のコツ(サッシ・笠木・入隅) 🧷
サッシ回り:レールの水抜き孔を塞がない。二面接着を守る。
笠木重ね代:一次止水(板金)を整え、シールは二次として扱う。
入隅/出隅:R仕上げで応力集中を避ける。
8. 典型不良と対策 🩺
3面接着→破断:背面処理ミス。ボンドブレーカーで是正。
気泡・ブロー:充填速度・ノズル角度見直し。やや過充填→押さえで抜く。
早期汚染:ブリード。ノンブリード材へ変更+表面洗浄。
9. 検査・記録 📸
断面写真(幅・深さ)、プライマー缶、使用ロット、温湿度、養生時間。
打替え数量はmと箇所で記録し、見積と突合。
次回(第13回)は施工管理の基礎。露点・乾燥・膜厚・写真台帳・検査表——“見える化”で品質を守る仕組みを作ります。⏱️📊
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皆さんこんにちは!
桜も咲いて、the春がやってきました一
今回も更新させていただきます、更新担当の黒川です。
前回は【付帯部塗装の価値 🌂🧩】をお話させていただきましたが、
今回のブログ内容は
【ベランダ防水(FRP/ウレタン) 💧🛡️】
のお話をさせていただこうと思います!
“雨漏りの震源地は“水平面”。 ベランダ/バルコニーは勾配・ドレン・取り合いの3条件がすべて。防水層の種類と現状診断→是正→仕上げ→維持まで、住宅で使う代表工法をわかりやすく整理します。🧭
1. まず現況を診断 🔎
表面の白化/艶引け:トップコート劣化。5年前後で更新が目安。
膨れ(ブリスター):下地含水/ガス。通気緩衝や下地乾燥で是正。
ひび:収縮/下地動き。ウレタン一体化が追従に強い。
ドレン詰まり:落ち葉/砂で水位上昇→漏水の引き金。定期清掃が最優先。
笠木/サッシ取り合い:**一次止水(板金)と二次(シール)**の両輪で確認。
2. 工法の比較 🧪
FRP防水(ガラスマット+樹脂):硬くて耐摩耗に優れる。下地剛性が必要。角部のクラックに注意。
ウレタン塗膜防水(密着):一体化で複雑形状に強い。下地含水は膨れの原因→露点/含水管理が命。
ウレタン塗膜防水(通気緩衝):絶縁シート+脱気筒で下地の湿気を逃がす。既存劣化や含水が大きい場合の王道。
3. 勾配と水の動線 📐💧
勾配1/100〜1/50を確保。溜まり水は劣化を加速。レベル出しで水たまり是正→防水。
ドレンは立上りの最下点に。改修用ドレンで既存管に差し込み更新。
4. 取り合いの鉄則(漏れるのは“端部”) 🧷
立上り→平場→入隅/出隅の順で連続性を確保。
笠木は重ね代+一次止水→二次シール。3面接着NGで二面接着を徹底。
サッシレールはシール逃げ道を作り水抜き孔を塞がない。
5. 施工フロー(例:通気緩衝ウレタン) 🧰
洗浄→乾燥(含水率低減)
下地不陸補修(レベリング/樹脂モルタル)
プライマー(露点差≥3℃を確認)
通気シート貼り→ジョイントローラー圧着
脱気筒設置(最上点付近)
ウレタン1層目→規定WFT
ウレタン2層目→合計DFTを満たす
トップコート(防滑骨材の要否を判断)
6. トップコートの役割と更新 ⏳
紫外線・汚れ防止の盾。5年前後で再塗装。色付きは劣化が見えやすく、メンテ判断に有利。
7. タイル仕上げバルコニーの注意 🧱
タイル直張りは目地割れ/浮きが雨水経路に。下地防水→タイルが原則。既存は目地補修とドレン強化で延命。
8. 生活運用の工夫 🧽
植木鉢は脚ゴムで点荷重を分散し、防水面の傷を防ぐ。
高圧洗浄の近距離噴射NG。シール破断や水の侵入リスク。
雪国は雪止めとドレン除雪をルーチン化。
9. よくある不具合と対策 😵💫
ピンホール:泡/湿気→消泡・含水管理、薄付多層。
膨れ:含水/塩分→通気緩衝+脱気で是正。
端部剥離:プライマー不適合/乾燥不足→再研磨→適合プライマー。
次回(第12回)はシーリング工事。打替え/増し打ち/断面/プライマー——“埋める”ではなく“設計する”シーリングの真価を掘り下げます。🧵🧪”

京都の現場、いつものコインパーキングに停めたけど、やけに空いてるなぁって思いながら普通に現場で仕事して、、、車に戻って、ふと気がついた!
今日から駐車料金が変わってるやん💦
12時間1500円が4時間で1200円💦
そりゃ空いてるわ!
騙されたぁ! 騙してるわけじゃないやろうけど、、もっと大きく張り紙しといてほしかった!
せめて、12時間1500円の所は消しといてほしかったなぁ!
今更、停め直すわけにもいかず、、
さっさと終わらして、脱出しよ!
4時間じゃ無理やけど、、💦
駐車場の料金には結構騙されてるからなぁ
(見落としてるたけやろ!)
運転しながらでも、すぐにわかるように表示して欲しいわ! JAROに言うぞ!
